Роз'яснення щодо обліку та розподілу теплової енергії в будинках

Привіт!

Сьогодні ми поговоримо про те, яким чином здійснюється облік та розподіл теплової енергії у Ваших будинках.

 З 2019 року всі будинки ЖК «Акварелі» обладнані комерційними вузлами обліку теплової енергії, тобто загально будинковими лічильниками теплової енергії.

Після переходу на обслуговування по індивідуальним договорам  про надання послуги теплової енергії, які є публічними договорами приєднання, облік та розподіл теплової енергії здійснюється відповідно :

• Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання від 22 червня 2017року № 2119-VIII (Далі – Закон);
  • Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послугЗатвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315 (Далі – Методика)

 Обсяг теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (загально будинкового лічильника теплової енергії),  розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку (індивідуальних лічильників теплової енергії).

 Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування,  забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та розподіляється між споживачами в такому порядку:

Для споживачів, приміщення яких обладнані вузлами розподільного обліку теплової енергії (індивілуальними лічильниками теплової енергії).

Обяг теплової енергії визначається за фактичними показниками, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі відповідно до пункту 5 статті 10 Закону.

Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії.

Цією часткою перевіряють додержання теплового режиму в цих приміщеннях протягом опалювального періоду, в яких не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4 ^oC від нормативної температури внутрішнього повітря.

Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії з метою унеможливлення опалення приміщення за рахунок суміжних опалюваних приміщень або опалюваних МЗК та допоміжних приміщень, запобігання утворенню грибків та плісняви в приміщеннях, МЗК та допоміжних приміщеннях, а також недопущення зниження нормативного строку експлуатації приміщення/будівлі/будинку.

Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії дорівнює 50 % від середнього питомого споживання теплової енергії на опалення приміщень.

У кожному розрахунковому періоді протягом опалювального періоду перевіряється дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваних приміщеннях, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії. При перевірці спожитий опалюваним приміщенням обсяг теплової енергії порівнюється з мінімальною часткою середнього питомого споживання теплової енергії. У разі недотримання цієї вимоги опалюваному приміщенню донараховується обсяг теплової енергії.

Для споживачів, приміщення яких не обладнані вузлами розподільного обліку теплової енергії (індивідуальними лічильниками теплової енергії).

Обсяг теплової енергії визначається за показниками комерційного вузла обліку (загально будинкового лічильника теплової енергії) зменшеного на :

1. обсяг теплової енергії,  який використали  приміщення обладнані розподільними вузлами обліку,
2. обсяг донарахувань до середнього мінімального споживання теплової енергії, який донараховується приміщенням з розподільними приладами обліку, якщо вони не дотримались середнього мінімального споживання по будинку за розрахунковий період,
3. обсяг теплової енергії на опалення місць загального користування, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення,

та розподіляється пропорційно опалювальної площі кожного приміщення.

Для опалення місць загального користування,  забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення

Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку:

• для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %;
• для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %;

Тепер Ви розумієте , що наше Товариство дотримується чинного законодавства України, норми якого насамперед  зосереджені на збереженні Вашого  майна та справедливому розподілі обсягу спожитої теплової енергії між усіма власниками.

Щиро вдячні за Вашу увагу  та розуміння, завжди відкриті для спілкування.

Наші контакти:

• тел. 050 463 66 86
• електронна пошта: kogmtt@ukr.net